/*
склады, производственные помещения, логистические комплексы и т.п
автомобильные паркинги, стоянки, гаражи
офисные помещения, в т. ч. бизнес-центры
гостиницы, отели
места торговли
Оценка для страхования
Оценка для суда
Оценка для залога
Оценка для кредитования
Оценка для купли / продажи
Оценка при банкротстве
Оценка при разделе имущества
Оценка для лизинга
Оценка для налогообложения
Оценка для финансирования
Оценка коммерческой недвижимости − услуга, которая в большинстве случаев актуальна для юридических лиц, собственников компаний и организаций. Она представляет собой процедуру определения стоимости того или иного объекта с целью получения материальной выгоды от совершения сделок с недвижимостью (продажа, покупка, аренда и т. д.). Кроме того, проведение оценки коммерческой недвижимости может быть направлено на расчёт потенциала предприятия, поскольку различные здания и сооружения являются весомым дополнением к показателю стабильности, что в свою очередь положительно сказывается на росте стоимости акций.
Очевидным является тот факт, что выполнять поставленные задачи должны опытные оценщики, которые могут успешно применить на практике прогрессивные методики, подходы и методы определения стоимости того или иного объекта.
Чаще всего проведение оценки связано с планированием таких мероприятий, как:
осуществление сделок купли/продажи;
определение кадастровой стоимости для оптимизации налогообложения;
страхование объекта;
получение кредита под залог имущества компании;
сдача зданий или отдельных помещений в аренду.
Оценка коммерческой недвижимости предполагает прохождение таких этапов:
определение целей проведения оценочных мероприятий - выясняется, какую именно информацию хочет получить клиент (например продажная цена, ценность объекта под залог и т. д.);
подготовка плана мероприятий для проведения оценки коммерческой недвижимости - составление пошаговой инструкции по выполнению ряда задач для получения необходимых данных;
проведение анализа объекта - выполняется с учётом таких критериев, как реальные способы и правомочность использования, общее состояние и т. д., используются следующие методы оценки: сравнительный, затратный и доходный;
составление заключения - является официальным документом, может использоваться при слушании дел в суде.
Звоните: +7 (8652) 333-233.
Независимая оценка, проведенная оценщиками нашей компании, поможет Вам установить объективную стоимость имущества и будет важным аргументом при рассмотрении всех вопросов, связанных со стоимостью имущества.
Индивидуальный подход к каждому клиенту, профессиональное отношение к любимому делу, ответственность за результат - основные принципы нашей работы. Выбирая нас, вы выбираете опыт лучших специалистов!