Оценка коммерческой недвижимости
склады, производственные помещения, логистические комплексы и т.п
автомобильные паркинги, стоянки, гаражи
офисные помещения, в т. ч. бизнес-центры
гостиницы, отели
места торговли
Оценка для страхования
Оценка для суда
Оценка для залога
Оценка для кредитования
Оценка для купли / продажи
Оценка при банкротстве
Оценка при разделе имущества
Оценка для лизинга
Оценка для налогообложения
Оценка для финансирования
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости − услуга, которая в большинстве случаев актуальна для юридических лиц, собственников компаний и организаций. Она представляет собой процедуру определения стоимости того или иного объекта с целью получения материальной выгоды от совершения сделок с недвижимостью (продажа, покупка, аренда и т. д.). Кроме того, проведение оценки коммерческой недвижимости может быть направлено на расчёт потенциала предприятия, поскольку различные здания и сооружения являются весомым дополнением к показателю стабильности, что в свою очередь положительно сказывается на росте стоимости акций.
Особенности проведения оценки коммерческой недвижимости
Очевидным является тот факт, что выполнять поставленные задачи должны опытные оценщики, которые могут успешно применить на практике прогрессивные методики, подходы и методы определения стоимости того или иного объекта.
Чаще всего проведение оценки связано с планированием таких мероприятий, как:
-
осуществление сделок купли/продажи;
-
определение кадастровой стоимости для оптимизации налогообложения;
-
страхование объекта;
-
получение кредита под залог имущества компании;
-
сдача зданий или отдельных помещений в аренду.
Этапы проведения оценки коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости предполагает прохождение таких этапов:
-
определение целей проведения оценочных мероприятий - выясняется, какую именно информацию хочет получить клиент (например продажная цена, ценность объекта под залог и т. д.);
-
подготовка плана мероприятий для проведения оценки коммерческой недвижимости - составление пошаговой инструкции по выполнению ряда задач для получения необходимых данных;
-
проведение анализа объекта - выполняется с учётом таких критериев, как реальные способы и правомочность использования, общее состояние и т. д., используются следующие методы оценки: сравнительный, затратный и доходный;
-
составление заключения - является официальным документом, может использоваться при слушании дел в суде.
Звоните: +7 (8652) 333-233.
и место осмотра
и передаем вам
и достоверность информации
застрахована на сумму
5 000 000 руб.
эксперты и специалисты
Отчета позволяют использовать
его в любых инстанциях
и организациях
Независимая оценка, проведенная оценщиками нашей компании, поможет Вам установить объективную стоимость имущества и будет важным аргументом при рассмотрении всех вопросов, связанных со стоимостью имущества.
Индивидуальный подход к каждому клиенту, профессиональное отношение к любимому делу, ответственность за результат - основные принципы нашей работы. Выбирая нас, вы выбираете опыт лучших специалистов!
уточняйте по телефону: +7 (8652) 333-233 или в форме снизу
